Свайный фундамент

Когда лучше обустраивать свайно-винтовой фундамент

Монтаж под ключ рекомендован в следующих случаях:

• площадка неровная (с большими перепадами, есть крутые склоны) или с высокими грунтовыми водами;
• возможны изменчивые нагрузки, которые легко корректируются с помощью правильного размещения свай;
• пучинистые и слабые почвы, на которых нужно возвести тяжеловесные и массивные постройки.

Свайно-винтовое основание совместимо с местностями, в которых фиксируется промерзание на глубину 2 м и более. Его монтируют, когда возведенный объект будет регулярно подвергаться порывам ветра, землетрясениям и другому горизонтальному воздействию.

Достоинства и недостатки

К основным плюсам относят возможность устройства на площадках, имеющих сложную форму и неровный рельеф. Подходит для любых почв, в том числе и торфяных – этим винтовая технология отличается от ленточных оснований, создаваемых из бетонных или железобетонных блоков. К другим достоинствам относят:

• быструю установку, не требующую выравнивания участка, подготовки опалубки, земляных и других видов работ;
• высокую совместимость со сложными почвами: сваи легко установить практически везде. Однако со сваями плохо сочетаются пучинистые основания: работы выполнить можно, но они будут иметь солидную стоимость;
• монтаж можно проводить зимой и летом;
• готовность к следующему этапу строительства сразу после обустройства;
• отличная несущая способность, стойкость к морозам и нестабильным температурам.

После установки свай формируется своеобразная воздушная подушка, снижающая уровень теплопотерь, предупреждающая промерзание, плесень, сырость под домом. К недостаткам относят стоимость, но она зависит от места монтажа свай и характеристик участка. При установке возникает не только шум, но и вибрации, которые могут негативно повлиять на расположенные рядом постройки: до начала работ нужно провести тщательные расчеты, позволяющие предупредить форс-мажоры.